令和６年の先行まちびらきに向けて工事が進むうめきた２期地区。高度な都市機能の集積と都市公園を有したまちづくりを目指し、開発事業者による建物建設とＪＲ支線地下化工事とともに、都市再生機構による土地区画整理事業と都市公園事業が行われている。このうち比類なき「みどり」の森となる都市公園「（仮称）うめきた公園」が今年５月に着手された。これら輻輳する事業を調整役として、円滑な事業推進に努める都市再生機構西日本支社の西尾司・うめきた都市再生事務所長に、現在の状況や今後の取組み等を聞いた。

■まず、うめきた２期地区の状況とＵＲが施行する現況について。

　現在、うめきた２期地区では、ＵＲの事業である土地区画整理事業と都市公園事業としての防災公園街区整備事業、大阪市の行うＪＲ東海道支線の地下化事業、西日本旅客鉄道の新駅設置事業が実施されています。このうち新駅については、来年春の供用が予定されております。また、大阪・関西万博に先立ち令和６年夏頃には先行まちびらきが予定されており、それに向けて我々の事業も進めていきます。
　民間提案街区は、都市公園等を含むと約九�fあり、道路を境に南北の区域に分かれます。それに伴って南北の区域に分かれます。民間開発事業に関しては、令和２年９月に開発事業者へ１回目の土地の引き渡しを行い、１２月に建物工事に着工するとともに、今年３月には２回目の土地引き渡しが完了し、北街区の分譲棟が今年４月に着工しました。
　残る南街区の分譲棟の用地については、ＪＲ支線の軌道撤去後に行われる工事があるため、土地引き渡しは令和６年春に予定しています。
　土地区画整理事業に関しては、２期エリアの基盤整備として道路整備を行うとともに、電気・通信の地中化やガス、水道、下水道等のインフラ整備を順次、進めていきます。ただ、先程触れましたＪＲ支線は、現在も列車が運行する営業路線であり、この軌道等を撤去してからでないと工事に入ることができません。ですから、工事着手については来年に新駅が開業した後、線路や設備等を撤去してからになり、予定では新駅開業から半年後くらい後からの本格道路整備になります。その道路は、阪急中津駅を超えて新御堂筋付近までが区域となります。その道路は現在、実施設計を進めています。国道１７６号との接続橋梁もあり、工事の進め方や発注形態については、これから検討していくことになります。

■防災公園の整備はどのように。

　防災公園街区整備事業については、今年５月に本格的に工事着手しました。工事では、まず公園内に地下貯留施設はじめ地下埋設管等を整備し、盛土エリアの整地工により立体的なランドフォームを構築します。公園そのものの整備については、ベースとなる公園施設の園路、樹木を整備し、景観等に関しては、公共によるベースグレードに加え、２期事業者のデザイン提案等によるまち全体の魅力を高めるアップグレードを行います。
　公園内の主な建物等については、開発事業者が大阪市から設置許可を受けて整備します。計画では、大規模イベントの開催が可能な大屋根付き広場等が整備される予定です。

■公園整備でのＵＲの役割としては。

　ＵＲの役割は、２期事業者の提案に基づき実施設計を行い、大阪市と協議・調整を実施し、工事発注を経て現在、その工事を実施しており、公園の工事監理もＵＲが担当します。工事完成後はＵＲから大阪市に引き渡すことになりますが、予定では開発事業者が５０年間の指定管理者として公園管理を行うことになっています。事業は令和８年度末に基盤整備の完成を予定しており、同時期に土地区画整理事業も完了し、新しい「みどり」森が誕生することになります。
　また、ＪＲ西日本が整備する、大阪駅から新駅への地下柵内通路やデッキに加え、周辺の新梅田シティや先行開発エリアのグランフロントと２期地区を回遊するためのデッキや地下通路整備の計画・工事の調整も行っています。

■ＵＲとうめきた地区の関わりも長いものになりますね。

　うめきた地区については、昭和６２年の国鉄民営化を受けて梅田貨物駅の跡地利用について検討が開始され、平成１４年に都市再生緊急整備地域の指定を受けたことから、ＵＲも大阪市の要請を受けコーディネート業務を開始したのが始まりです。うめきた２期についても、平成２７年に大阪府・市から要請を受けて、基盤整備及び民間誘致の役割を担ってきました。２期のまちづくりの目標は、みどり」とイノベーションの融合拠点を掲げて、国際競争力を高め、関西の発展を牽引するリーディングプロジェクトとして進んできました。特に比類なき「みどり」として、都心の真ん中に公園を持ってくることは意義のある事業だと思っています。
　また、事業の推進にあたっては建設業界の方々には本当にお世話になっています。これまで培ってきたノウハウ等を発揮していただくなど、業界の方々の努力があって成り立つ事業だと思っており、大阪、関西を元気にするという事業の成功を一緒に迎えることを楽しみにしています。

■ありがとうございました。